长沙总价30万能捡漏的好房子,精选几十套
1、马王堆商贸城，总价36万，芙蓉区马王堆商贸城3栋523房，659平，2号线、5号线双地铁，生意繁荣。莲湖汽车饰品城小区，总价34万，雨花区洞井中路80号莲湖公寓4栋304房，619平，德思勤板块，未来有7号线、8号线双地铁。
2、雨花区明升壹城 起拍价270万，无人报名。单价14440元/平，比同户型二手均值低27%。简析：拍下就能捡漏50多万。芙蓉区华天新城 起拍价145万，无人报名。单价8148元/平，比同户型二手均值低11%。简析：就在定王台的对面，楼下是省建行。芙蓉区东业上城嘉苑 起拍价75万，无人报名。
3、女子花7万捡漏买下一套房是因为该房源为长沙河西二环内的一个50平安置小区老破小，价格低廉且交通便利，女子了解后迅速借钱购买。买房时更容易捡漏的情况主要包括以下几点：货比多家综合选择：购房者需要提前做足功课，通过房产网站、实地踩盘等方式收集楼盘资料。
长沙市租房各区价格表
长沙市各区房屋出租价格范围如下： 核心城区价格 岳麓区：租金为40-60元/㎡/月，热门小区如江湾公馆（3000-4500元/月）、华润凤凰城（2800-4200元/月）、桐林书院（2500-3800元/月），价格差异主要受户型、装修及配套影响。
岳麓区：一室一厅的租金范围大致在750元/月至4500元/月不等。具体租金取决于小区和房屋条件，如江湾公馆的租金较高，为3000-4500元/月，华润凤凰城和桐林书院的租金则分别为2800-4200元/月和2500-3800元/月。开福区：热门区域的租金相对较高，一室一厅的租金大约在2500-4000元/月之间。
一居室：价格大多在800 - 1500元/月。如望麓园街道、湘江中路附近部分一居室租金约800 - 1200元/月；而芙蓉区的一些一居室租金可能达1400 - 1500元/月。两居室：租金大概在1400 - 3000元/月。
望城区作为长沙的远郊区域，提供了宁静的郊区生活环境，租金水平相对较低。这里的平均租金约为1050元/月，一室一厅的租金大约在1000至2000元之间。望城区拥有众多别墅和住宅区，空气清新，适合追求宁静生活的租客。此外，该区域交通便利，尽管距离市中心较远，但租金优势明显，是预算有限的租客的理想选择。
宁乡市（属于长沙市代管县级市）：平均单价为183元/月/㎡ 宁乡市的租金水平在长沙各区中最低。该市距离长沙市区较远，但拥有优美的自然风光和丰富的历史文化资源，适合休闲和度假。注意事项：以上租金数据仅供参考，具体价格还需根据房屋的具体位置、面积、装修情况等因素而定。
长沙市天心区住房租金指导价是多少
长沙市天心区住房租金指导价并不是一个固定的数值，而是根据房屋类型和地段有所不同。房屋类型差异：单间：一般来说，单间公寓的租金在1000-1800元/月之间。这种类型的住房通常适合单身人士或临时居住需求。一室一厅：一室一厅的租金则相对较高，价格范围在2000-3000元/月。这类住房更适合小家庭或需要独立空间的个人。
通过试点，既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，稳定住房租赁市场，促进职住平衡和房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
湖南中原研究院数据显示，2022年5月第1周（5月1—7日）长沙内五区一手住宅成交 1074 套，成交面积179 万方，环比分别上涨 8%、11%。不过，五一黄金周的成交量远远不及去年同期，成交套数同比下跌近 57%。
目前长沙房价均价已经上万，想买8000左右的房子，中心区域基本很少，即使有选择也不多，可以去看看长沙周边的一些区域。
县住建（住保）部门备案，并通过服务平台向社会公示。住房租赁企业的租赁资金监管账户须与服务平台房屋交易资金监测专户对接，租赁住房的租金、押金、佣金均应纳入监测监管。据悉，《方案》实施范围为长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县，自印发之日起施行。
求大神说一下长沙市绿地之窗怎么样?谁说一下?
地理位置优越 交通便利：绿地之窗位于长沙市雨花区或天心区（具体地址可能因不同项目而异，但通常位于城市核心区域），周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路经过，居民出行十分便捷。周边配套完善：项目周边拥有完善的商业、教育、医疗等配套设施。购物中心、超市、餐厅、学校、医院等一应俱全，满足居民日常生活需求。
该酒店位于长沙市雨花区黎托路499号绿地之窗20栋，位置便利，虽然有点隐蔽，但只要找到绿地之窗就能看到超大的招牌。酒店周边打车非常方便，为旅客提供了便捷的出行条件。酒店设施：酒店以奢华型时尚摩登元素为主题，营造出欧式高雅奢华的氛围。
长沙市哪里有公租房
长沙市公租房小区有： 星沙公租房小区 岳麓区含浦幸福家园公租房小区 长沙高新区公租房小区等。以下是对部分长沙市公租房小区的 星沙公租房小区：位于长沙县星沙街道，专为城市低收入及中等偏下收入家庭提供租赁住房。小区内设施齐全，交通便利，管理规范，为租住户提供了一个相对舒适的居住环境。
长沙的公租房主要有以下几个。湘江新区公租房 湘江新区是长沙市一个重要的公共住房保障区域，其公租房项目为中等偏下收入人群以及新就业无房职工提供了重要的住房保障。这些公租房通常地理位置优越，交通便利，配套设施齐全。岳麓区公租房 岳麓区的公租房项目也是长沙市的公租房重要来源之一。
望城区公租房 望城区也是长沙市公租房分布较为集中的地区之一。这里的公租房项目通常考虑到居民的生活需求，会选址在靠近学校、医院等公共服务设施的地点。其他区域 除了上述两个区域，长沙市的公租房还分布在其他区域，如芙蓉区、天心区等。这些区域的公租房项目也会根据当地居民的需求进行布局和规划。
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