你觉得万科的房子有哪些优缺点?
1、万科房子的优点主要包括物业服务质量高、品牌口碑好、价格亲民且二手房价值高；缺点则主要体现在精装修质量一般、与样板间差距大以及隔音效果差。优点： 物业服务质量高：万科物业以其优质的服务在业界享有盛誉，能够为业主提供周到、细致的管理和服务。
2、万科房子的缺点主要是价格相对较高，性价比一般。由于万科的品牌溢价和项目定位，其房价普遍高于周边竞品，对于预算有限的购房者而言性价比不高。此外，万科的一些项目地段偏远，交通不便，生活配套有待完善，影响居住体验。部分项目存在容积率过高、楼间距过小等问题，影响居住舒适度。
3、万科房子的优点是成本低、户型好、绿化好，缺点是风格单压力大等等。优点 成本低 万科房子是品牌房，物业费用较低，后期维护成本低。户型好 万科房子的采光好，房间内光照时间比较长。万科小区内部规划比较合理。万科房子的建筑质量较高，使用寿命较长。
东莞长安万科二手房房价哪位清楚?有人知道吗?
1、万科棠樾精装两房东南向可看湖景 房价：178万特点：此房源为精装修，两室布局，朝向东南，可以欣赏到美丽的湖景。适合追求居住品质和自然景观的购房者。万科棠樾居家三房南北通透 房价：340万特点：此房源为三室布局，南北通透，采光和通风条件优越。适合家庭居住，空间宽敞舒适。
2、东莞长安镇大产权二手商品房万科金色悦府八月份的房价均价大约在22500元至24900元每平方米之间。分析如下：数据来源一：根据房天下的数据，东莞万科金色悦府小区在八月的参考均价为24933元每平方米。这一数据提供了该小区在八月份的一个较为具体的均价参考，且显示出环比上月下降了0.07%的趋势。
3、长安中心区二手房均价：据房天下研究院发布的数据，东莞长安长安中心区7月的二手房参考均价为18029元/平。这一数据表明，在长安中心区，确实存在价格超过1万一平方的二手房。新房房价均价：有网友表示，东莞长安的新房房价均价为22000元/平米。
4、东莞万科臻湾汇的房价根据不同类型的房源有所不同，有在售的普通住宅价格686万元/套起，也有均价48000元/㎡的房源，总价低至950万/套的情况，具体二手房价格则根据户型和面积有所差异。
5、万科城二手房 小区：万科城，户型：3室2厅2卫，面积：117平方米，价格：12346元/平方米，建筑时间：2016年，产权性质：商品房。房间采光充足，地理位置好。小区：万科城，户型：2室2厅1卫，面积：86平方米，价格：14568元/平方米，建筑时间：2015年，产权性质：商品房。
6、房子是新房，带家私家电，位于虎门大道，下楼就是乐购、虎门公园超值的楼盘。带租约出售，目前租金每月3000，1月份到期可租3500。
上海万科白马花园二手房怎么样?
房屋品质与地理位置：万科白马花园作为上海市的住宅小区，房屋质量普遍较好，且地理位置优越，这使得该小区的二手房价格相对较高。影响房价的因素：户型与面积：不同的户型和面积会影响房屋的使用价值和居住舒适度，从而影响房价。装修程度：装修的好坏也是影响房价的重要因素，精装修的房屋往往能卖到更高的价格。
高品质开发：作为万科开发的楼盘，万科白马花园在房屋质量、物业服务等方面都有着较高的水准，这保证了居民的居住品质。
万科白马花园的房型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭结构的居住需求。小区首推多层低密度住宅，这种设计使得居住环境更加舒适，居住密度相对较低，有利于提升居住品质。景观与自然环境 小区享有独特的景观优势，自然水系流经小区，形成了丰富的水景观。
整体不错：尽管地理位置和教育资源方面存在一些不足，但万科白马花园的居住品质还是相对不错的。小区环境优美，绿化率高，居住舒适度较高。同时，万科作为知名房企，其房屋质量和物业服务也相对有保障。
交通状况：虽然交通便利，但购房时仍需考虑小区内外的交通拥堵情况，以及停车是否方便等问题。学区配套：若有子女教育需求，需关注小区周边的学区配套情况，确保子女能够接受良好的教育。
手里有122万买多少钱的房子
手里有122万可以直接购买标价122万的房子，以下为具体匹配的房源信息及购房逻辑说明：直接匹配的房源案例根据公开信息，当前市场存在多套标价122万的二手房源，与预算完全一致：重庆南岸区万科金域学府繁花里：3室0厅2卫户型，面积1191㎡，总价122万。
瑞安塘下地区目前未发现总价30万元左右的房源，当前二手房最低总价为122万元（塘下大厦143㎡户型），其他房源总价普遍在158万至265万元区间。 当前市场价格区间根据公开信息，瑞安塘下地区的二手房价格呈现明显分层：最低总价房源：塘下大厦143㎡户型，总价122万元，单价约8538元/㎡。
如果你的房子90平米一下（不包括）就是1%的契税和1%的个税。
万的房子契税多少200万的房子契税多少200万的房子契税多少，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化。
您购买的122平米，52万的二手房，首套房的过户费用大约如下：买方费用 契税：根据政策，首套房需缴纳成交价的1%作为契税。因此，您的契税费用为5200元（52万 * 1%）。过户费：过户费按每平米3元计算。所以，您的过户费为366元（122平米 * 3元/平米）。
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本文概览：你觉得万科的房子有哪些优缺点? 1、万科房子的优点主要包括物业服务质量高、品牌口碑好、价格亲民且二手房价值高；缺点则主要体现在精装修质量一般、与样板间差距大以及隔音效果差。优点...
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